CIRAV Real Estate Trader

Palazzina – Via Sul Monte

Laveno Mambello , Lago Maggiore

1143

12locali

32posti letto

12bagni

Location:

Laveno Mombello. Palazzina intera di nuova realizzazione a circa 500 metri da lago maggiore. La Palazzina è composta da n. 4 appartamenti per piano, per un totale di 12 appartamenti con altrettanti box.
La zona in cui è ubicato lo stabile è caratterizzata da insediamenti residenziali di recente costruzione. Zona cerro, a due passi dalle spiagge del lago, immersa nel verde, ideale per chi è alla ricerca del relax. L'investitore che cerca un investimento proiettato al futuro. Le 12 unità immobiliari possono nel tempo interscambiare l'esigenza dell'ospite. La posizione si presta sia per chi sceglie di soggiornarvi per periodi brevi ma anche nel lungo termine. La meravigliosa vista che ogni singolo appartamento possiede fa si che ogni ospite mantenga in memoria il ricordo visivo da sentirne la mancanza. Storia e cultura convivono armoniosamente immersi nella rigogliosa vegetazione circostante. La vicinanza al porticciolo per escursioni sul lago. Laveno Mombello, è da considerarsi un centro di fama internazionale ospita turisti di tutto il mondo. La città beneficia del prestigio di una delle località più rinomata del lago maggiore e dista solo pochi km dal confine svizzero.

Collegamenti:

Laveno Mombello si colloca in una posizione strategica che permette di godere delle innumerevoli attività che il lago maggiore offre, non solo per la spiaggia ma anche grazie ai collegamenti dei traghetti per la navigazione presso le altre località lacustri.
1) Aeroporto Malpensa 32,5 Km
2) Aeroporto Lugano 24,3 Km
3) Punto nodale del turismo internazionale, sia verso la Svizzera che verso la sponda piemontese del Lago Maggiore, a Laveno confluiscono due reti ferroviarie: le Ferrovie Nord Milano, di cui è capolinea, e le Ferrovie dello Stato, collegate da una parte con la Gallarate-Milano e la Laveno-Novara e dall'altra con la Laveno-Luino-Bellinzona.

4) Le motonavi traghetto e i battelli della Navigazione Lago Maggiore consentono di raggiungere anche le località del Novarese, con frequenti corse tra tutti i paesi delle due sponde.

5) Per il traffico su gomma convergono su Laveno tre importanti raccordi stradali: la statale Laveno-Luino e quindi per la Svizzera; la Laveno-Angera verso Sesto Calende e le autostrade Milano-Alessandria, la Voltri-Sempione e la Laveno-Varese per collegarsi con l'autostrada per Milano.

Dotazioni della palazzina: ogni singola unità immobiliare dispone di
1) Ascensore
2) Box auto

Conclusioni:

Le caratteristiche architettoniche e la sua collocazione sono due asset altamente indicativi per considerare l’immobile come un investimento ad alto rendimento strategico per la locazione breve.

Tipologia

Affitti brevi

Perché ti proponiamo questo tipo di investimento?

Gli affitti a breve termine garantiscono la più evoluta formula flessibile di rendimento di un bene immobiliare per investitori che hanno un orizzonte di rientro dell’investimento di breve termine. L’utilizzo di moderne tecnologie di commercializzazione su scala globale, si unisce ad una regolamentazione burocratica che permette al proprietario di beneficiare di un duplice benefit: minima morosità e massima redditività. La destinazione ad uso turistico permette all’immobile di essere ampiamente valorizzato sia dal punto di vista della zona di ubicazione sia per le particolare caratteristiche architettoniche e d’arredo che lo contraddistinguono.

Prezzo richiesto

€ 2.967.000

Rendita potenziale

6-7%/ anno

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