CIRAV Real Estate Trader

Loft – Via Lanfranco della Pila

Milano, Bicocca

120

4locali

6posti letto

2bagni

Location:

Campus universitari, centri culturali e aree urbane riqualificate racchiudono il loft di via Lanfranco della Pila all’interno di uno dei quartieri di Milano che è riuscito a concretizzare al meglio il vento del cambiamento e dell’innovazione: Bicocca. La tradizione del quartiere come storico centro affaristico internazionale, sede di alcune tra le più importanti aziende internazionali come Pirelli e Siemens, oggi si eleva e si completa grazie alla presenza di centri culturali di grande eco, come l’Hangar Bicocca e il Teatro Arcimboldi, e rinomati centri universitari come l’Università degli studi Milano-Bicocca, che ospita più di 10 facoltà differenti. Il quartiere è oggi uno dei più ambiti per i giovani, i quali possono godere della presenza di innumerevoli locali alla moda e centri commerciali ricchi di negozi trendy, come il Bicocca Village.

Trasporti:

Il Loft di Via Lanfranco della Pila si colloca in una posizione strategica che permette di godere delle innumerevoli attività che lo stesso quartiere e Milano offrono, non solo a piedi ma anche grazie ad un’adiacente rete di collegamenti, utili per raggiungere agevolmente mete urbane ed extraurbane

1) Metro Bicocca: 5 minuti a piedi
2) Bus 42, 51, 52: 2 minuti a piedi
3) Tram 31: 5 minuti a piedi
4) Stazione Ferroviaria Milano Greco Pirelli: 15 minuti a piedi
5) Autostrada A4: 10 minuti in macchina

Descrizione Immobile:

Il Loft di Via Lanfranco della Pila è situato al piano interrato di un palazzo tipico degli anni 70, caratterizzato da un giardino condominiale immerso nel verde. L’immobile è composto da:
1) Living
2) Sala da pranzo
3) Cucina semi abitabile
4) Bagno
5) Camera da letto

Dotazioni dell’appartamento:
1) Ascensore
2) Box auto

Conclusioni:

Le caratteristiche architettoniche e la collocazione limitrofa alla sede dell’Università degli studi Milano-Bicocca sono due asset altamente indicativi per considerare il Loft di Via Lanfranco della Pila come un investimento ad alto rendimento, strategico per l’affitto a studenti.

Tipologia

Affitti a studenti

Perché ti proponiamo questo tipo di investimento?

La locazione a studenti rappresenta la miglior formula di rendimento di un bene immobiliare per investitori che hanno orizzonti di rientro dell’investimento di medio termine. Gli immobili che beneficiano di questa tipologia di messa a reddito sono caratterizzati da ampie metrature, finiture moderne, prossimi a mezzi e servizi pubblici e sono ubicati in zone limitrofe ai principali poli universitari, sia nazionali che internazionali.

Prezzo richiesto

€ 270.000

Proposta di ristrutturazione

€ 30.000

Rendita potenziale

6%/ anno

Fai un'offerta