CIRAV Real Estate Trader

Bilocale – Via Ollearo

Milano, Mac Mahon

55

2locali

2posti letto

1bagno

Location:

Viali alberati, mercati rionali ed una moltitudine di servizi, incorniciano il bilocale di via Ollearo in un contesto intimo e tranquillo, ulteriormente privilegiato per la sua peculiare collocazione in una via privata. Supermercati, wine bar, ristoranti e negozi di ogni genere non solo arricchiscono il quartiere e semplificano la vita di tutti i giorni ma si uniscono ad una viabilità agevole, grazie alle 2 importanti arterie ad esso limitrofe, ovvero Corso Sempione e Viale Monteceneri, attraverso le quali è possibile raggiungere facilmente sia il centro di Milano sia quartieri adiacenti, come Isola e Portello. Il quartiere sta vivendo una forte fase di riqualificazione sia dal punto di vista residenziale che commerciale che sarà destinata ad incrementare nel medio periodo.

Trasporti:

Il bilocale di Via Ollearo si colloca in una posizione strategica, il vero e proprio fulcro di un’ampia rete di collegamenti, utili per raggiungere agevolmente mete urbane ed extraurbane:
1) Tram 12: 1 minuto a piedi
2) Metro Cenisio: 5 minuti in tram
3) Autobus 90, 78: 2 minuti a piedi
4) Stazione Ferroviaria Milano Lancetti: 5 minuti a piedi

Descrizione Immobile:

Il bilocale di Via Ollearo è situato al secondo piano di un palazzo tipico degli anni 70. L’immobile è così composto:
1) Living
2) Cucina semi abitabile
3) Bagno
4) Camera da letto

Dotazioni dell’appartamento:
1) Ascensore

Conclusioni:

Le caratteristiche architettoniche e la collocazione in una strada privata, al centro di un quartiere pieno di servizi, sono due asset altamente indicativi per considerare l’immobile di via Ollearo come un investimento ad alto rendimento, strategico per la locazione 4+4.

Tipologia

Locazione 4+4

Perché ti proponiamo questo tipo di investimento?

La locazione 4+4 rappresenta la miglior formula di rendimento di un bene immobiliare per investitori che hanno orizzonti di rientro dell’investimento di medio-lungo termine. Gli immobili che beneficiano di questa tipologia di messa a reddito sono caratterizzati da ampie metrature e finiture di pregio e sono ubicati in zone residenziali che presentano un ventaglio di servizi idonei a considerare una permanenza stabile da parte dei locatari.

Prezzo di vendita

€ 145.000

Rendita attuale

5%/ anno

Venduto