CIRAV Real Estate Trader

Bilocale – Edgewater

Miami, 481 NE 29Th ST

60

2locali

4posti letto

1bagno

Location:

Giovani professionisti, parchi con vista mare e locali trendy, animano uno dei quartieri più ricercati di Miami: Edgewater. Situato in una posizione strategica, a due passi da Downtown e dagli artistici Wynwood e Design District, il quartiere sta vivendo una fase di grande riqualificazione urbana, caratterizzata da uno skyline variegato, lungo il quale grattacieli residenziali si uniscono a fabbricati industriali di design. La vicinanza alla baia, i lunghi percorsi pedonali e la presenza di aree verdi come il Margaret Pace Park, rendono il quartiere altamente vivibile e indicato per chi vuole godere delle bellezze di Miami, senza essere al centro delle zone maggiormente frequentate da turisti.

Collegamenti:

Il bilocale di Edgewater si colloca in una posizione strategica all’interno dell’omonimo quartiere, utile per raggiungere agevolmente sia mete urbane che extraurbane.

1) Miami Airport: 15 minuti in auto o 1 ora con il trasporto pubblico
2) South Beach (5th and Ocean): 10 minuti in auto
3) American Airlines Arena: 8 minuti in auto
4) Bal Harbour Shops: 25 minuti in auto
5) Downtown Miami: 15 minuti in auto
6) Virginia Key: 20 minuti in auto

Descrizione Immobile:

Il bilocale di Edgewater è situato all’interno di un moderno palazzo di recente costruzione. L’immobile è composto da:
1) Soggiorno
2) Cucina
3) Bagno
4) Camera da letto
5) Terrazzo

Dotazioni Appartamento:

1) Box auto
2) Ascensore

Conclusioni:
Le caratteristiche architettoniche e la sua collocazione sono due asset altamente indicativi per considerare il bilocale di Edgewater come un investimento ad alto rendimento, strategico per la locazione 4+4.

Tipologia

Locazione 4+4

Perché ti proponiamo questo tipo di investimento?

La locazione 4+4 rappresenta la miglior formula di rendimento di un bene immobiliare per investitori che hanno orizzonti di rientro dell’investimento di medio-lungo termine. Gli immobili che beneficiano di questa tipologia di messa a reddito sono caratterizzati da ampie metrature e finiture di pregio e sono ubicati in zone residenziali che presentano un ventaglio di servizi idonei a considerare una permanenza stabile da parte dei locatari.

Prezzo richiesto

$ 280.000

Rendita potenziale

7.5%/ anno

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